Чего ожидать от рынка недвижимости в Черногории
До недавнего времени, больше десяти лет недвижимость в Черногории активно строилась и продавалась. Из года в год туристов становилось все больше, с 2002 года в страну активно поехали русские. Большим спросом пользовались дома, квартиры, особняки, расположенные на берегу. Цены на недвижимость стремительно росли. Когда наступила кризисная ситуация в стране (после 2008 года), цены заметно «просели». Самой низкой отметки они достигли в 2011 году. В следующие 8 лет ситуация несколько стабилизировалась, потребность в жилье возросла, а с ней стала расти и цена, но уже не так стремительно.
Поинтересовавшись, как упали цены на жилье во время кризиса, можно услышать шокирующие цифры: на 40%-50%. Но такое падение цен произошло не во всех регионах и не на все постройки. Больше пострадал вторичный рынок, а элитные качественные здания на берегу моря и ценные исторические дома в цене не потеряли и продолжают дорожать.
Относительно стабильная политическая ситуация в стране и умеренные цены делают постройки класса «люкс», как и прежде, востребованными.
Причины купить недвижимость в Черногории именно сейчас
Черногория — это удивительная страна во всех смыслах. Здесь всё располагает к высокому качеству жизни и максимальному удовольствию от процесса существования. Продажа недвижимости в Черногории ведётся довольно активно. Можно купить апартаменты, дом или виллу. Вариантов очень много, на различный бюджет. Каждый сможет найти что-то подходящее под личные потребности и возможности.
К числу ключевых преимуществ покупки недвижимости в Черногории можно отнести:
- Относительно простое содержание жилья в части финансов. Это стало реальностью ввиду доступного режима налогообложения;
- Выгодные инвестиции. Квартиру можно легко сдать в аренду или перепродать в перспективе. Направление очень популярное. Цены на недвижимость в Черногории, если верить статистике, растут. Так будет продолжаться и впредь. Местный рынок можно назвать достаточно ликвидным;
- Благоприятный климат. Он ровный и мягкий. Здесь чистый воздух и всегда оптимальная температура. Местный климат способен благоприятным образом воздействовать на показатель здоровья. Это касается всех возрастов;
- Удивительная природа. Черногория может похвастаться обилием природных достопримечательностей, от которых порой захватывает дух. Здесь очень чистое море и нет больших производств;
- Обилие исторических и архитектурных достопримечательностей. Многим импонируют мощёные улочки со старинными домами и яркие крыши;
- Минимальный адаптационный период. Местное население крайне лояльно к русскоговорящим людям. В языке присутствуют общие корни, поэтому преодолеть разговорный барьер можно будет очень быстро;
- Низкий порог преступности. В Черногории безопасно и спокойно. Этот факт импонирует многим. Именно поэтому в Черногории практически нет высоких заборов. Здесь даже воровство не актуально;
- Зачастую виза не нужна, если визит туристический и вписывается в рамки 30 дней;
- Широкие возможности для выбора отдыха и досуга. Можно расположиться у моря или отправиться на горнолыжные курорты. В Черногории можно интересно и весело провести время в любую пору года. Инфраструктура улучшается с каждым новым периодом.
