Luksuzna vila sa bazenom na velikoj parceli Kavač, Boka kotorska

Snižena cena (sa 980.000 € na 780.000 €)!

Luksuzna vila u Kavaču – idealna za privatni boravak, izdavanje ili investiciju.

Na samo 10-15 minuta od Porto Montenegra i Starog grada Kotora, na mirnoj i dobro održavanoj lokaciji, nalazi se ova izuzetna vila sa bazenom, velikim kompleksom sauna i prostranim placem od 1.800 m².

Ova nekretnina je idealan izbor za kupce koji traže mir, privatnost i udobnost u kombinaciji sa obilnim spoljnim prostorom i brojnim sadržajima.

Novi četvorotračni autoput je udaljen samo 500 metara, pružajući odličan pristup Tivtu, Kotoru, Budvi i drugim primorskim gradovima.

Dodatna investiciona prednost je očekivano pristupanje Crne Gore EU, što je podiglo cene nekretnina u ovoj kategoriji znatno iznad 2 miliona evra.

⸻

Opis nekretnine:

• Godina izgradnje: 2010
• Stambena površina: oko 330 m²
• Površina placa: oko 1800 m²
• Spratovi: prizemlje + 2 sprata
• Broj spavaćih soba: 5

⸻

Raspored i karakteristike:

• Prostorna dnevna soba
• Kuhinja sa trpezarijom
• Pet spavaćih soba
• Igraonica
• Kupatilo
• Dve terase i dva balkona
• Velika terasa (30 m²) na poslednjem spratu sa pogledom na more
• Centralno vodosnabdevanje
• Nezavisno grejanje (električni bojler)
• Podovi: parket i keramičke pločice
• Potpuno opremljeno
• Internet, klima uređaj, kamin/peć

⸻

Dodatni sadržaji na imanju:

• Spa kompleks – 100 m² (svlačionica, sauna, tuš, toalet, soba za opuštanje)
• Podrum – 100 m²
• Natkrivena paviljonka – 35 m²
• Garaža – 40 m² + natkriveni parking – 30 m²
• Bazen – 5 x 10 m (dubina 160–180 cm)
• Automatska ulazna kapija
• Uređena bašta sa voćkama i ukrasne biljke
• Dva potpuno opremljena prostora za roštilj (unutrašnji i spoljašnji)
• Podzemni rezervoar za vodu – 17 m³

Vila je idealna za život tokom cele godine, iznajmljivanje ili preprodaju.