Nekretnina

Hitna prodaja!! Urbanizovano područje 50 metara od mora! Ukupna površina zemljišta – 677 m2 Površina za izgradnju – 602 m2 Koeficijent izgrađenosti za tehničke urbane uslove – 0,8 Dozvoljena je izgradnja do 2 zgrade. Postoji konceptualni projekat. Maksimalna dozvoljena ukupna površina za izgradnju je 481,6 m2. Parcela se nalazi u Crnoj Gori, u slikovitom Bokokotorskom zalivu, u mirnom gradu Prčanj. Parcela se nalazi na drugoj liniji od mora i ima panoramski pogled na more već sa najniže tačke parcele. Jedan vlasnik (više od 10 godina), svi porezi plaćeni, sva dokumenta dostupna, uklj. DUP, UTU. U neposrednoj blizini (5 minuta hoda)…

Prodaje se velika parcela zemljišta ukupne površine oko 2.500 m², koja se nalazi na samoj obali zaliva u gradu Risan (Bokokotorski zaliv). Na parceli se nalazi stara kamena vila, površine 2.000 m². Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0,3, Maksimalni koeficijent zauzetosti je 0,9, Zauzeta površina ispod objekta je 358 m². Dozvoljena gradnja: prizemlje + 3 sprata. Namena: hotel, stambeni kompleks, stanovi. Stara vila za rekonstrukciju, potreban je novi krov.

Predstavljamo vam spreman investicioni projekat CYPRESS HILLS – kompleks od 10 vila i gradskih kuća u mediteranskom stilu. Ali ne samo to! CYPRESS HILLS je vaša oaza mira i inspiracije! CYPRESS HILLS obuhvata 4 velike zgrade koje se sastoje od 10 odvojenih jedinica, kao i zajednički bazen, uređene bašte, teren za petank, parking i tradicionalno crnogorsko okruglo mesto za sastanke „Guvno“. Prelepe kamene kuće projektovali su vešti arhitekti koji su sačuvali stare karakteristike i pomešali ih sa novim funkcionalnim dizajnom. Za koga je naš projekat? Za one koji traže magičan odmor ili dom za penzionere, pouzdanu investiciju i mirno mesto…

Nudimo na prodaju urbanizovanu parcelu u turističkom naselju Risan. Ravna parcela površine 910 kvadratnih metara sa mogućnošću izgradnje: Stepen zauzetosti: 0,35 Stepen izgrađenosti: 1 Spratnost: P+1+PK Sa parcele se pruža dobar pogled na Risanski zaliv. Na parceli se nalaze struja i voda. Asfaltni pristupni putevi. Visok investicioni potencijal – moguća je izgradnja kuće kako za ličnu upotrebu, tako i za izdavanje. Infrastruktura i istorijski centar Risna su na pešačkoj udaljenosti. Risan je najstariji grad u Boki Kotorskoj u Crnoj Gori, poznat još od predrimskog doba. Ima mir i udobnost tipične za većinu malih naselja. Ljudi ovde dolaze radi mirnog odmora…

Prodaje se urbanizovan plac Muo na drugoj liniji od mora! Ukupna površina placa je 1170 kv.m. metara. Prema poslednjim uslovima tehničkih specifikacija, izgrađenost se meri sa koeficijentom 0,35 zgrade ili kompleksa stanova spratnosti: Po+Pr+1, bruto površine 900 m2. Sve komunikacije prolaze duž granice, ima dobar ulaz. Oko 15 minuta autom do aerodroma Tivat i samo par minuta do Starog grada Kotora. U selu se tokom cele godine nalaze prodavnice, kafići i restorani. Prilikom kupovine ove parcele, pored transakcijske podrške, možemo ponuditi i usluge izrade sve projektne dokumentacije i dobijanja građevinske dozvole.

Prodaje se plac za gradnju u Grbaljskoj dolini. Plac, površine 1040 kvadratnih metara, nalazi se u selu Kovačko Pole (Kotorska opština). Dobijeni su sveži uslovi za izgradnju, dozvoljena je izgradnja 613 metara stambenog prostora. Kvadratura objekta je 230 metara, broj spratova je tri, 100 metara do Jadranskog puta. Pogled se otvara na planinski venac Lovćen. Najbliža plaža je udaljena samo 5 minuta vožnje automobilom. Budva je udaljena 7 km ili 10 minuta vožnje automobilom.

Dve parcele sa spremnom dokumentacijom i projektom za izgradnju apartmanskog naselja. Parcela I – 722 m2 Parcela II – 1.729 m2 Ukupna površina: 2.451 m2 Za ove prostore izrađen je pojedinačni nacrt projekta u skladu sa važećim propisima, koji omogućava da se u kratkom roku dobije saglasnost i građevinska dozvola. PARCELA #1 Ukupna površina: 722 m2 Spratnost objekta: 3 sprata Podzemni parking: 8 parking mesta Broj apartmana: 10 Videozapis: od 46,58 m2 do 92,42 m2 PARCELA #2 Ukupna površina: 1.729 m2 Spratnost objekta: 3 sprata Podzemni parking: 25 parking mesta Broj apartmana: 25 Snimak: od 31,28 m2 do 108,83 m2…

Nudimo na prodaju urbanistički plac od 528 m2 sa panoramskim pogledom na Tivatski zaliv. Lokalitet se nalazi u selu Pržice, nedaleko od Kotorskog tunela. Postoje urbanistički tehnički uslovi (UTC): Indeks zaposlenosti – 0,3 Indeks izgrađenosti – 0,8 Spratnost: P+1+PK Prodajem urbanizovani plac od 528 m2 sa dokumentima za izgradnju kuce od 422 m2 sa prekrasnim pogledom na Tivatski zaliv. Do parcele vodi asfaltni put, struja, internet (optički), voda i izlaz septičke jame. Lokalitet je na padini, a ispod se već nalazi potporni zid. Dobijene su tehničke specifikacije za izgradnju kuće do 422 m2. Teritorijalno – opština Kotor, Dub, Pržice.

Veliki plac sa građevinskom dozvolom za izgradnju stambenog kompleksa ili luksuzne vile! Ukupna površina dva susedna placa je 1.370 kvadratnih metara. Placevica obuhvata kuću od 100 kvadratnih metara sa garažom od 22 kvadratna metra. Plac je dozvoljen za izgradnju stambenog kompleksa sa sledećim karakteristikama: površina objekta 270 kvadratnih metara, prema građevinskoj dozvoli, dozvoljena je izgradnja trospratnice, ukupna dozvoljena bruto površina je 788 kvadratnih metara. Udaljenost od mora je samo 100 metara vazdušnom linijom, a plac je zaštićen od buke sa autoputa zgradama i drvećem, a ipak pruža prelep panoramski pogled na ceo Bokokotorski zaliv. Ova nekretnina ima veliki investicioni potencijal.…