Роскошное загородное поместье с огромным участком Кавач, Которский залив

SKU: FirstRealty-6890
Тип недвижимости: Вилла / Дом
Площадь (кв.м.)
240
Комнаты
6
Спальни
5
Гаражи
1

Пространство

  • Площадь земли: 1462 кв.м.

Удобства

  • Барбекю
  • Бассейн
  • Беседка
  • Беспроводной интернет
  • Бильярдная
  • Бытовая техника
  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Винный погреб
  • Встроенные шкафы
  • Гараж / Парковка
  • Игровая площадка
  • Камин
  • Кладовая
  • Кондиционер
  • Мебель
  • Офис
  • Сад
  • Столовая

Описание

Двухэтажная вилла с интересным архитектурным решением: комнаты расположены на полуэтажах. Две спальни, каждая со своим санузлом и выходом на террасу. Одна из спален — двухуровневая. Кабинет-гостиная с санузлом и выходом на террасу. Кухня-столовая с выходом на застекленную террасу, которая в теплое время используется как столовая. На первом этаже — большая гостиная с немецким бильярдом и действующим камином. Из гостиной — выход на террасу. На всех террасах французские окна. Есть постирочная комната.

В доме пять кондиционеров, четыре бойлера в санузлах и водоногреватель на кухне. Отопление от электрокотела. В каждой комнате радиаторы. В каждой ванной комнате имеется полотенцесушитель от системы отопления и электрический полотенцесушитель. На всех окнах жалюзи и москитные сетки, снаружи — ставни.

Вид с террас на Тиватский залив, горы и деревья, красные крыши. Видно, но не слышно самолёты, взлетающие с Тиватского аэропорта. Каждый день в подарок — изумительные, неповторяющиеся черногорские закаты. Площадь виллы 240 кв.м. Дом светлый, солнечный, сухой, нет плесени.

Имеется апартман с отдельным входом, в нем санузел, кухня. Апартман подходит для размещения гостей, для сдачи в аренду, либо его можно использовать для проживания работника. Есть встроенный в дом гараж, на участке находятся стоянки для машин, одна из них под навесом. Под домом сухой, проветриваемый подвал для хранения инвентаря.

Земли 12 соток. На территории домовладения расположен большой бассейн с подсветкой, пляж с беседкой. Имеется помещение для хранения садового инвентаря, помещение для оборудования и эксплуатации бассейна, зона барбекю с подведенной водой и освещением. Вилла расположена в центре цветущего сада: цитрусовые, магнолия, лавр, оливы, мимоза, гортензии, сортовая сирень, розмарин, лаванда, камелии, розы и другие цветы. Растения подобраны таким образом, что круглый год на участке что-то цветёт.

Двор вымощен белечкиным камнем, по периметру двора — каменный забор с металлической оградой и наружное освещение. Есть рыбник, вода в который поступает из протекающей вдоль участка горной речки. Можно разводить форель для удовольствия. Водоснабжение виллы городское. Есть устойчивый интернет, резервный генератор.

До центра Котора — три километра, до центра Тивата — пять. Между виллой и автомагистралью находится зелёная зона, которая поглащает пыль и шум. Чистый воздух, пение птиц, стрекот цикад. Тихое, спокойное место. Соседи находятся ненавязчиво близко, что редкость для Черногории. Вилла построена в медитеранском стиле. Внутреннее оформление — сочетание современного интерьера и традиций средиземноморья. Благодаря особенностям ландшафта перед виллой не будет возведен объект, закрывающий вид на море и горы.

Видеотур

Связаться с агентом

Alina Lialina

Director
Алина обладает более чем 7-летним опытом продаж и невероятным количеством довольных клиентов. Когда дело доходит до продажи недвижимости, никто не сравнится с самоотверженностью и заботой о клиентах с её стороны. «Несмотря на многие изменения, которые я наблюдала на рынке жилой недвижимости, одно остается верным: мои клиенты получают максимальную заботу и внимание при достижении своих целей в области покупки или продажи недвижимости».