Огромный земельный участок под застройку Кавач, Которский залив

Общая площадь: 12 131 м2
Урбанизированная площадь: 6259 м2
(неурбанизированная площадь: 5872 м2)
Коэффициент занимаемой площади: 0,3
Коэффициент строительства: 0,8

Участок земли площадью 12131 м² имеет отличное расположение в районе Кавач между городами Тиват и Котор: всего в 10 минутах езды от комплекса Порто Монтенегро и в 10 минутах от Старого города Котор. До аэропорта Тивата менее 5 минут на автомобиле.

Рядом имеются городские коммуникации: вода и электричество. Район Кавач одно из самых солнечных мест на побережье, с чистым воздухом и умеренным средиземноморским климатом.

Участок разделен на урбанизированную и не урбанизированную части. Урбанизированная часть составляет 6259 м2. На ней возможно строительство здания с основанием 1877 м2 и общей внутренней площадью (BGRP) 5007 м2 не более трех надземных этажей (P+1+Pk). Важно отметить, что урбанизированная часть участка расположена в верхней части, откуда открывается вид на море.

Также на участке возможно реализовать проект комплекса вилл и таунхаусов, каждый из которых будет иметь свою собственную территорию, стоянку для автомобилей, бассейн и зону отдыха. На нижней не урбанизированной части участка можно создать зону отдыха с бассейном, детской площадкой и другими рекреационными местами, которая идеально дополнит жилой комплекс или комплекс вилл и станет неоспоримым конкурентным преимуществом при реализации построенных объектов.

Рядом с участком есть подключения к городской воде и электричеству. Этот участок представляет собой отличную возможность для инвестиций и реализации строительных проектов. Если вы ищете место, где можно реализовать свои идеи, это идеальный вариант!