Stara kamena kuća na prvoj liniji Dobrota, Boka kotorska

Jedinstvena prilika za kupovinu tradicionalne kamene kuće na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Bokokotorskom zalivu – na prelijepom šetalištu u Dobroti.

Ova autentična nekretnina nudi 170 m² stambenog prostora raspoređenog na tri nivoa, na placu površine 521 m².

Prizemlje (65 m²): dvije odvojene dnevne prostorije, kuhinja i kupatilo

Prvi sprat (65 m²): tri spavaće sobe, svaka s prelijepim pogledom na more

Potkrovlje (40 m²): otvoren prostor pogodan za adaptaciju

Pored glavne kuće, koja je dvojna, na imanju se nalazi i pomoćni objekat od 18 m².

Zahvaljujući debelim kamenim zidovima, kuća tokom cijele godine zadržava prijatnu temperaturu. Iako potpuno useljiva, zahtijeva renoviranje i modernizaciju, što budućem vlasniku pruža priliku da stvori dom iz snova, uz očuvanje tradicionalnog šarma.

Okrenuta prema moru, nekretnina ima sedam prostranih terasa – idealnih za uživanje na otvorenom i u mirnom okruženju. Mali lokalni put dijeli kuću od šljunkovite plaže, dok stoljetna stabla pružaju prirodnu hladovinu i privatnost.

Urbanističko-tehnički uslovi (UT) omogućavaju dogradnju do 416 m², što pruža mogućnost za izgradnju oko deset jednosobnih apartmana. Plac ima pristup i sa glavnog i sa obalnog puta, uz čist i neometan pogled na more koji se ne može zakloniti.

Takođe postoji mogućnost obezbjeđivanja veza za brod ili jahtu neposredno ispred kuće. Objekat ima čvrstu konstrukciju sa tri armirano-betonska nivoa i dva kamina, dok ostatak prostora čeka renoviranje.

Svi papiri i vlasništvo su uredni.

Kao dodatna prednost, postoji mogućnost kupovine susjednog dijela parcele, čime bi se mogla formirati jedinstvena, izuzetno atraktivna nekretnina na samoj obali mora.