Kompleks kamenih vila i kuća sa bazenom i pogledom na zaliv Prcanj, Boka kotorska

Veoma retka ponuda nekretnine na tržištu – jedinstvena palata iz tog perioda! Veruje se da Palata Jerovica ima preko 200 godina istorije i da su je sadašnji vlasnici s ljubavlju restaurirali između 2016. i 2018. godine. Ovo je prvi put posle skoro dve decenije da je na tržištu.

Palata Jerovica je skup od 5 zgrada sa stambenom površinom od oko 800 m², smeštenih na prelepoj parceli od oko 9.000 m². Kompleks obuhvata 10 spavaćih soba u tri zgrade, prostrane terase i bašte, bazen dimenzija 12 m x 6 m, zasebnu saunu i zgradu za skladištenje baštenske opreme.

Impresivna glavna kuća je obnovljena 2016-2018. godine po visokim arhitektonskim standardima. Centralni element glavne kuće je spektakularni dnevni boravak na tri nivoa sa zapanjujućim dimenzijama. Dnevni boravak se otvara prema potpuno opremljenoj kuhinji. U prizemlju se nalaze i kupatilo za goste i mali prostor za skladištenje.

U prizemlju glavne kuće nalazi se glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Viseće drvene stepenice vode do drugog nivoa i šarmantne Galerije Minstrela. Takođe na ovom spratu nalazi se prostrana spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Na trećem spratu nalaze se dve spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom.

Istorijska kuća za goste prostire se na četiri nivoa i sadrži 5 spavaćih soba. Kuća za goste sadrži dnevnu sobu sa svodnim plafonom i peći na drva, kupatilo za goste i veliku kuhinju, potpuno opremljenu svim što vam je potrebno. U prizemlju, kao i na prvom spratu, nalaze se dve spavaće sobe i kupatilo. Na trećem spratu nalazi se peta spavaća soba sa sopstvenim kupatilom.

Studio kuća je skriveni dragulj imanja. Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka i trpezarije, kuhinje i spavaćeg prostora sa bračnim krevetom. Privatno kupatilo sa pločicama ima toalet, umivaonik i tuš marke Duravit. Studio kuća je prvobitno bila zamišljena kao galerija i umetnički studio za vlasnikovu suprugu, slikarku uljanih boja.

Sporedne zgrade: Zgrada sa saunom i teretanom nalazi se između studija i glavne kuće. Harvija sauna je tipična „finska“ sauna i može da primi 8 do 10 ljudi istovremeno. Pored nje se nalazi malo kupatilo sa toaletom, lavaboom i tušem marke Duravit. Desno od teretane i saune nalazi se zgrada za skladištenje. Prvobitno je bila namenjena kao vinski podrum, ali se sada koristi za skladištenje građevinskog materijala i baštenske opreme.

Nasuprot zgrade za skladištenje nalazi se prostor za skladištenje ogrevnog drveta pod crepnim krovom, koji se oslanja na 4 betonska stuba.

Ukupna površina parcele je približno 9.000 m². Tokom proteklih 5 godina, sadašnji vlasnici su obnovili svaki stari kameni zid na imanju, koristeći lokalni kamen i zanatlije gde god je to bilo moguće. Takođe su obnovili korito potoka koje teče od privatnog puta do niskog terena imanja i napravili stepenice između svih terasa.

Na imanju Palace Jerovica nalazi se nekoliko stotina drveća i žbunja, sa prostorom za još stotine. Palaci Jerovica se može pristupiti preko elektronski kontrolisane kapije za automobile. Imanje ima dovoljno parking mesta sa strane kuće za nekoliko automobila.