Недвижимость

Срочная продажа!! Урбанизированный участок в 50 метрах от моря! Общая площадь земли – 677 м2 Площадь под застройку – 602 м2 Строительный коэффициент по техническим урбанистическим условиям – 0,8 Разрешено возведение до 2-х строений. Имеется идейный проект. Максимально разрешенная общая площадь застройки – 481,6 м2. Участок расположен в Черногории, в живописной Боко-Которской бухте, в тихом местечке Прчань. Участок находится на второй линии от моря и имеет панорамный вид на море уже с низшей точки участка. Один владелец (на протяжении более 10 лет), уплачены все налоги, имеются все документы, в т.ч. DUP, UTU. В непосредственной близости (5 мин пешком) расположены: магазины, мясные…

Продаётся большой земельный участок общей площадью около 2500 м², расположенный прямо на берегу залива в городе Рисан (Которский залив). На участке расположен старинный каменный особняк, площадью 2000 м². Максимальный коэффициент застройки — 0,3, максимальный коэффициент заполняемости — 0,9, Занятая площадь под зданием — 358 м². Разрешенное строительство: наземный этаж + 3 этажа. Назначение: гостиница, жилой комплекс, апартаменты. Старинный особняк под реконструкцию, требуется новая крыша.

Предлагаем вашему вниманию готовый инвестиционный проект CYPRESS HILLS — комплекс из 10 вилл и таунхаусов в средиземноморском стиле. Однако не только это! Cypress Hills — ваш оазис спокойствия и вдохновения! Cypress Hills включает в себя 4 больших здания, состоящих из 10 отдельных объектов, а также общий бассейн, ландшафтные сады, площадку для игры в петанк, парковку и традиционное круглое черногорское место для встреч «Гувно». Прекрасные каменные дома были спроектированных искусными архитекторами, которые сохранили старинные черты и смешали их с новым функциональным дизайном. Для кого предназначен наш проект? Для тех, кто ищет волшебный дом для отдыха или выхода на пенсию, надежную инвестицию…

Предлагаем на продажу урбанизированный участок в курортном поселке Рисан. Участок ровной формы площадью 910 кв метров с возможностью строительства: Коэффициент занятости: 0,35 Коэффициент строительства: 1 Этажность: П+1+ПК С участка открывается хороший вид на Рисанский залив. На участке есть свет и вода. Асфальтированные подъездные пути. Высокий инвестиционный потенциал — возможно строительство дома как для личного проживания, так и для арендного бизнеса. В пешей доступности инфрасткруктура и исторический центр Рисана. Рисан – старейший город в Которском заливе Черногории, известен еще с доримских времен. В нем царит покой и уют, свойственный большинству небольших поселений. Сюда приезжают за спокойным отдыхом и оздоровлением на лоне…

Продаётся урбанизированный участок Муо на второй линии от моря! Общая площадь участка 1170 кв. метров. Согласно свежим УТУ условиям размерено строительство с коэффициентом 0,35 здания или комплекса квартир этажности: Po+Pr+1, с брутто площадью 900 кв. метров. По границе проходят все коммуникации, есть хороший подъезд. Около 15 минут на автомобиле до аэропорта Тиват и всего пара минут до Старого города Котор. В посёлке есть круглогодично работающие магазины, кафе и рестораны. При покупке данного участка помимо сопровождения сделки мы можем предложить услуги по подготовке всей проектной документации и получения разрешения на строительство.

Продается земельный участок под застройку в долине Грбаль. Участок, площадью 1040 кв метров, расположен в поселке Ковачко Поле (Которская општина). Получены свежие УТУ условия, разрешено строительство 613 метров жилой площади. Пятно застройки 230 метров, этажность — три этажа, до Ядранского пути 100 метров. Вид открывается на горный массив Ловчен. До ближайшего пляжа всего 5 минут на автомобиле. До Будвы 7 км или 10 минут на авто.

Два земельных участка с готовой документацией и проектом строительства комплекса апартаментов. Участок I — 722 m2 Участок II — 1.729 m2 Общая площадь: 2.451 m2 Для данных участков был разработан индивидуальный эскизный проект в соответствии с действующими нормативами, что позволяет согласовать и получить разрешение на строительство в короткие сроки. УЧАСТОК №1 Общая площадь: 722 m2 Этажность здания: 3 этажа Подземный паркинг: 8 машиномест Количество квартир: 10 Метраж: от 46,58 м2 до 92,42 м2 УЧАСТОК №2 Общая площадь: 1.729 m2 Этажность здания: 3 этажа Подземный паркинг: 25 машиномест Количество квартир: 25 Метраж: от 31,28 м2 до 108,83 м2 Участки продаются исключительно…

На продажу предлагаем урбанистический участок размером 528 м2 с панорамным видом на Тиватский залив. Участок расположен в селении Пржице, неподалёку от Которского тоннеля. Имеются урбанистичко-технические условия (УТУ): Индекс занятости — 0,3 Строительный индекс — 0,8 Этажность — П+1+ПК Продажа урбанизированного участка земли 528 м2 с документами под строительство дома 422 м2 с потрясающим видом на Тиватский залив. К участку ведет асфальтированная дорога, подведено электричество, интернет (оптоволокно), вода, вывод для септика. Участок на склоне, снизу уже есть подпорная стена. Получены технические условия на строительство дома до 422 м2. Территориально — Которская община, Дуб, Пржице.

Большой участок с УТУ под застройку комплекса или элитной виллы! Общая площадь двух смежных участков 1370 кв. метров. На участке имеется дом, площадью 100 м2 с гаражом 22 м2. На участке разрешено строительство жилого комплекса со следующими характеристиками: пятно застройки 270 м2, по УТУ разрешено троить здание в три уровня, общая разрешенная площадь брутто 788 м2. Расстояние до моря всего 100 метров воздушной линией, участок закрыт от шума магистрали постройками и деревьями, что однако не закрывает прекрасный панорамный вид на весь Которский залив. Данный объект имеет большой инвестиционный потенциал. Владелец участка рассматривает возможность совместного строительства и частичной оплаты за замлю…